Danh Khôi Holdings bị phạt 900 triệu đồng vì bàn giao nhà khi chưa hoàn thiện hạ tầng

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa đã ban hành Quyết định 1794/QĐ-CPHC về xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty cổ phần Đầu tư Danh Khôi Holdings khi công này đã bàn giao 402 căn nhà cho khách hàng khi chưa hoàn thiện hạ tầng tại dự án Khu nhà ở phía Đông rạch Thủ Lựu, phường Long Toàn, thành phố Bà Rịa, với số tiền 900 triệu đồng.

Theo đó, công ty này đã thực hiện hành vi bàn giao 402 căn nhà tại dự án Khu nhà ở phía Đông rạch Thủ Lựu cho khách hàng khi chưa hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo tiến độ ghi trong dự án đã được phê duyệt, chưa bảo đảm kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực, chưa hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài (đối với trường hợp bàn giao nhà, công trình xây dựng thô); chưa có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan có thẩm quyền đưa công trình hạ tầng xã hội vào sử dụng theo quy định.

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu yêu cầu công ty dừng bàn giao nhà, hoàn thành việc xây dựng và có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định. Công ty có trách nhiệm thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả theo quyết định. Mọi chi phí tổ chức thi hành biện pháp khắc phục hậu quả do công ty chi trả.

Trước đó vào đầu tháng 5/2024 UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũng đã ban hành quyết định 1131/QĐ-XPHC về xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty cổ phần Đầu tư Danh Khôi Holdings, Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh với số tiền hơn 283 triệu đồng do có những vi phạm tại các khu đất thuộc dự án Khu nhà ở phía Đông rạch Thủ Lựu phường Long Toàn, thành phố Bà Rịa.

Cụ thể, công ty đã chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép sang đất phi nông nghiệp đối với diện tích hơn 2.233m2 thuộc các thửa 172, 185, 186, 133, 119, 206 thuộc tờ bản đồ số 31 và thửa 405 tờ bản đồ số 35 tại phường Long Toàn, thành phố Bà Rịa.

Công ty Danh Khôi Holdings chuyển mục đất nông nghiệp, đất cây lâu năm, đất trồng cây hàng năm khác, đất nuôi trồng thuỷ sản sang đất phi nông nghiệp mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép đối với diện tích hơn 1.630 m2 thuộc một phần các thửa 134, 125, 93, 118, tờ bản đồ số 31 và thửa số 18 tờ bản đồ số 30, phường Long Toàn, thành phố Bà Rịa.

Ngoài ra, công ty cũng nhận chuyển nhượng các thửa 134, 127, 360, tờ bản đồ số 31; thửa 405, tờ bản đồ số 35 phường Long Toàn với tổng diện tích hơn 2.160m2.

Nhận chuyển nhượng các thửa số 152, 163, 172, 174, 185, 186, 188, 125, 133, 93, 119, 118, 206, tờ bản đồ số 31 và thửa 18 tờ bản đồ số 30, phường Long Toàn với tổng diện tích hơn 6.275m2 mà không đủ điều kiện quy định.

Với các hành vi trên, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phạt công ty với tổng số tiền hơn 283 triệu đồng. Đồng thời, truy thu số tiền hơn 181 triệu đồng do công ty thu lợi bất hợp pháp.

Ngoài ra, Danh Khôi Holdings cũng phải hoàn thành thủ tục để có văn bản chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với diện tích nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án. Buộc trả lại đất đối với diện tích đã nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.