(Thethaovanhoa.vn) - Giá nhà tại Australia tiếp tục tăng trong tháng 5/2021 do lãi suất ở mức siêu thấp và nhu cầu tăng mạnh, đặc biệt là ở các thành phố lớn nơi thị trường nhà ở đang bùng nổ.
Lần đầu tiên trong 3 thập kỷ, Australia đối mặt với nguy cơ suy thoái kinh tế
Quỹ Tiền tệ quốc tế (IMF) dự báo dịch bệnh viêm đường hô hấp cấp COVID-19 sẽ khiến tăng trưởng kinh tế Australia giảm mạnh nhất kể từ cuộc Đại suy thoái 1929-1930 và lần đầu tiên trong 30 năm.
Số liệu từ công ty tư vấn tài sản Corelogic Out đưa ra ngày 1/6 cho thấy giá nhà trên toàn quốc đã tăng 2,2% trong tháng 5/2021, cao hơn so với mức tăng 1,8% của tháng 4/2021. Giá nhà đã tăng 10,6% trong năm 2020, nhưng đã tăng 7% trong ba tháng tính đến tháng 5/2021.
Giá nhà tại thành phố Sydney đã tăng 3% trong tháng 5/2021, đưa mức tăng trong ba tháng qua lên hơn 9%, còn giá nhà tại thành phố Melbourne tăng 1,8%, Brisbane (2%) và Adelaide (1,9%).
Giám đốc nghiên cứu của Corelogic, Tim Lawless cho hay điều kiện kinh tế cải thiện cùng với lãi suất thấp đang tiếp tục hỗ trợ niềm tin của người tiêu dùng, theo đó nhu cầu về nhà ở tăng liên tục. Cùng lúc đó, nguồn cung nhà ở vẫn dưới mức trung bình.
Cục Thống kê Australia ước tính giá trị của các ngôi nhà đã tăng 258 tỷ AUD trong quý kết thúc vào tháng 12/2020 lên mức 7.700 tỷ AUD (5.960 tỷ USD).
Ngoài ra, việc Ngân hàng Dự trữ Australia (RBA, ngân hàng trung ương nước này) liên tục nhấn mạnh sẽ duy trì lãi suất ở mức thấp kỷ lục 0,1% cho đến ít nhất năm 2024 đã trở thành yếu tố khích lệ người tiêu dùng mua nhà.
Lo ngại về khả năng chi trả và các tiêu chuẩn cho vay thấp có thể dẫn đến việc sẽ có một số điều chỉnh trong chính sách an toàn vĩ mô (Macroprudential policy) vào cuối năm nay, nhưng cho đến nay các nhà hoạch định chính sách vẫn chưa can thiệp.
Minh Hằng/TTXVN (Theo Reuters)
Tags